ENCONTRANDO O AGENTE CERTO PARA UM TRABALHO DIFICIL
Esta humilde ferramenta de bolso é um símbolo adequado para as qualidades esperadas de um agente confiável, juntamente com integridade, honestidade e lealdade. Quem não gostaria de ser considerado um canivete suíço imobiliário? Este confiável e versátil multitarefa, um ícone mundial imediatamente associado a artesanato impecável e durabilidade, reflete a determinação de aço de um profissional dedicado, equipado com uma diversidade de habilidades e pronto para qualquer situação.
Existem muitos agentes de primeira linha no Panamá, muitos deles bilíngues. No entanto, destacam-se os agentes afiliados ao conselho de corretores de imóveis ACOBIR, principalmente aqueles com certificação MLS. Infelizmente, muitos “agentes” autônomos operam ilegalmente, sem a licença obrigatória. Eles são apelidados de "piratas", então cuidado com esse gancho! Não hesite em solicitar o cartão de licença que pertence à carteira de todos os agentes. Existem dois tipos de licenças (PN e PJ) e vale a pena aprender a diferença: os corretores possuem uma licença pessoal (PN), enquanto os vendedores operam sob a licença geral (PJ) de um empregador corporativo até que possam se submeter a um imóvel. exame. Sem cartão de visita? Cuidado ... Sem licença? Corre!
- Fotografia: a vantagem da lista, uma paixão por muitos anos
- Negociação: outra paixão, todo mundo ganha
- Perspectiva única: enraizada em diversas culturas
- Enquadramento jurídico: envolvimento em cada detalhe de uma transação
- Assistência personalizada: a cada passo do caminho
- Serviços de administração: graças à ajuda de uma equipe dedicada
- Referências internacionais: procura comprar ou vender em outro país?
- Serviços de design de interiores: (www.interiordesignpanama.com)
- Ampla exposição de marketing: nacional e internacional
- Relacionamentos de longo prazo: a maioria dos negócios deve-se a referências
- Orientada a resultados: a listagem é maravilhosa, mas o objetivo é vender
- Conversa franca: os clientes merecem nada menos que conselhos francos
A seleção do agente adequado é especialmente importante ao vender um imóvel. É aconselhável entrevistar vários agentes, mas não é necessariamente uma boa ideia selecionar quem está feliz em listar pelo preço mais alto possível, especialmente sem desafiar as expectativas do proprietário. Os agentes que estão sedentos por listagens geralmente não estão em contato com o mercado e planejam pressionar os proprietários por uma redução substancial de preços em alguns meses no futuro. Amigos ou membros da familia estão frequentemente envolvidos no setor imobiliário em certa medida, mas não aproveitam os recursos de marketing de uma grande empresa e nem sempre estão familiarizados com as complexidades de uma transação. Assim como qualquer outro agente licenciado, eles têm direito a 50% da comissão, mesmo que sua função seja limitada à conseguir um comprador. Caso o comprador seja indicado pelo proprietário, a comissão também será reduzida em 50%.