TROVARE L'AGENTE IMMOBILIARE GIUSTO PER UN DURO LAVORO
Questo semplice strumento tascabile dimostra senza dubbio l’affidabilità di un agente immobiliare, oltre alla sua integrità, onestà e lealtà. Chi non vorrebbe essere considerato come un coltello dell'esercito svizzero immobiliare? Questo oggetto multitasking affidabile e versatile, un'icona mondiale immediatamente associata a un'impeccabile maestria e durata, riflette la determinazione accanita di un professionista dedicato dotato di una varietà di abilità e pronto per ogni situazione.
Ci sono molti agenti di prim'ordine a Panama, molti dei quali bilingui. Tuttavia, tra tutti, spiccano gli agenti affiliati al consiglio di amministrazione di Realtors ACOBIR, in particolare quelli certificati MLS. In Panama purtroppo, operano molti "agenti" in maniera illegale, senza la licenza obbligatoria. Essi sono soprannominati " PIRATI "! Non bisogna esitare a chiedere all’agente a cui vorremmo affidare l’incarico alla vendita, la carta di licenza (licencia de corredor) che appartiene al portafoglio di ogni agente. Esistono due tipi di licenze (PN e PJ) e vale la pena imparare la differenza: PN sono gli AGENTI che posseggono una licenza personale, mentre PJ sono VENDITORI che operano sotto la licenza generale di un datore di lavoro aziendale fino a quando non superano il test ad un esame. Se non posseggono nessun biglietto da visita oppure nessuna licenza, è meglio scappare a gambe levate!
- Fotografia: il vantaggio della quotazione, una passione per molti anni
- Negoziazione: un'altra passione, vincono tutti
- Prospettiva unica: radicata in diverse culture
- Contesto giuridico: coinvolgimento in ogni singolo dettaglio della transazione
- Assistenza personalizzata: ogni passo
- Servizi amministrativi: grazie all'aiuto di un team dedicato
- Referenti internazionali: stai cercando di comprare o vendere in un altro paese?
- Servizi di interior design: (www.interiordesignpanama.com)
- Ampia esposizione commerciale: nazionale e internazionale
- Relazioni a lungo termine: la maggior parte degli affari è dovuta a segnalazioni
- Orientamento ai risultati: la quotazione è meravigliosa, ma l'obiettivo è vendere
- Discorso diretto: i clienti non meritano niente di meno che un consiglio franco
La selezione dell'agente adeguato è particolarmente importante quando si vende una proprietà. È consigliabile intervistare diversi agenti, ma non è necessariamente una buona idea selezionare quello che è propenso a valutare la vostra casa al prezzo più alto. Gli agenti che vogliono aumentare in fretta il loro numero di annunci sono generalmente fuori dal mercato, e fanno pressione sui proprietari per una sostanziale riduzione dei prezzi pochi mesi dopo la presa in carico dell’immobile del venditore. Amici o familiari membri, sono spesso coinvolti nel settore immobiliare in una certa misura, ma non godono delle risorse di marketing di una grande azienda e non hanno spesso familiarità con la complessità di una transazione. Proprio come qualsiasi altro agente autorizzato, hanno diritto al 50% della commissione anche se il loro ruolo è limitato all'acquisizione di un acquirente. Se l'acquirente viene indirizzato dal proprietario, anche la commissione verrebbe ridotta del 50%.